Тот, кто решил заняться строительством коттеджа, вынужден, прежде всего, решить проблему выбора – кому можно доверить это ответственное дело. Существуют ли какие-то правила, следуя которым можно избежать серьезных проблем с постройкой дома. Попробуем разобраться с плюсами и минусами наиболее распространенных вариантов.
Самым простым и недорогим вариантом многим кажутся использование услуг гастарбайтеров. Однако, следует иметь ввиду, что этот вариант подходит только тем, кто сам неплохо разбирается в строительных технологиях и располагает достаточным временем для того, чтобы лично контролировать процесс строительства коттеджа, либо имеет знакомого прораба, которому полностью доверяет.
При выборе подходящих работников следует обращать внимание на наличие у них опыта работы на строительстве частных домов и отсутствие проблем с правоохранительными органами.
Другим вариантом является возможность воспользоваться услугами бригады с прорабом, с которыми можно заключить договор. Кроме того, выбрав бригаду с прорабом, вы можете приобрести проект коттеджа с архитектурным надзором. Однако, такое строительство обойдется дороже и к тому же может занять больше времени, поскольку бригада может быть занята одновременно на нескольких объектах.
Если же вы решили отдать предпочтение строительной фирме, следует иметь в виду, что ни наличие лицензий, ни сертификатов само по себе не гарантирует хорошего результата. Зато наверняка такой вариант окажется самым дорогим. Поэтому, он подходит тем, кто располагает достаточными средствами, неплохо разбирается в строительстве и в случае чего сможет отстоять свои права в судебном порядке. Основным преимуществом строительных фирм является строительство «под ключ», что означает наличие в компании собственной проектной, производственной и строительной базы и получение клиентом гарантий одной компании на выполнение всех видов строительных работ.
Однако, следует смотреть правде в глаза – какой бы из трех возможных вариантов вы не выбрали, ни один из них не гарантирует отсутствия проблем в ходе строительства вашего коттеджа. Поэтому тем, кто абсолютно не разбирается в строительстве и слишком занят, чтобы лично контролировать процесс, возможно, стоит подумать о приобретении готового коттеджа «под ключ», предпочтительно – в организованном поселке.